Hypotecni uver 2017

Hypoteční úvěry jsou stále jedním z nejpoužívanějších finančních produktů pro financování bydlení v České republice. V roce 2017 se na trhu hypotečních úvěrů objevilo několik novinek, které mají vliv na výši úroků, podmínky sjednání úvěru a také na výši poskytnutých úvěrů. První novinkou je výše úrokových sazeb. Ty se v průběhu roku 2017 postupně zvyšovaly a v současné době se pohybují kolem 2,5 - 3 %. Přestože se jedná o mírné zvýšení, může to mít vliv na výši měsíčních splátek. Pokud tedy plánujete sjednání hypotečního úvěru, je vhodné sledovat vývoj úrokových sazeb a zvážit, zda není vhodné sjednat úvěr co nejdříve. Druhou novinkou jsou podmínky sjednání úvěru. Banky se stále více zaměřují na schopnost klienta úvěr splácet. Proto kromě příjmu klienta, při posuzování schopnosti splácet, banky bere v úvahu také jeho výdaje. Pokud tedy plánujete sjednání hypotečního úvěru, mějte na paměti, že banky budou důkladně zkoumat vaše finanční situaci a výdaje. Třetí novinkou jsou výše poskytnutých úvěrů. Ty se v průběhu roku 2017 mírně zvyšovaly a stále více bank nabízí možnost sjednat úvěr bez vlastních prostředků. Pokud tedy plánujete koupit nemovitost, můžete využít této možnosti a sjednat hypoteční úvěr bez nutnosti vlastních prostředků. V roce 2017 se také objevilo několik nových nabídek od bank. Jedná se například o možnost sjednání hypotečního úvěru s fixačním úrokem na 10 let. Tato nabídka může být vhodná pro klienty, kteří chtějí mít jistotu výše splátek po delší dobu. Další novou nabídkou je možnost sjednání hypotečního úvěru s možností předčasného splacení bez sankcí. Tato nabídka může být vhodná pro klienty, kteří plánují předčasné splacení úvěru. V roce 2017 se také objevilo několik nových finančních produktů, které jsou spojeny s hypotečními úvěry. Jedná se například o možnost sjednání úvěru na rekonstrukci bytu nebo o možnost sjednání úvěru na nákup družstevního bytu. Výběr správného hypotečního úvěru je důležitým krokem při financování bydlení. Proto je vhodné pečlivě porovnat nabídky od různých bank a zvážit, která nabídka je pro vás nejvýhodnější. Mějte na paměti, že hypoteční úvěr je dlouhodobý závazek, který vás bude doprovázet několik desítek let.Hypoteční úvěr je jedním z nejvýhodnějších způsobů, jak si pořídit vlastní bydlení. V roce 2017 se však na hypoteční trh dostaly nové zákony a podmínky, které mají vliv na výši úrokové sazby, výši úvěru a další aspekty hypotečního úvěru. Jedním z nejvýraznějších změn, které se v roce 2017 na hypotečním trhu objevily, je nový zákon o spotřebitelském úvěru. Ten stanoví, že výše úvěru nesmí překročit 9krát hrubý roční příjem klienta. Dále stanoví, že měsíční splátka nesmí přesáhnout 45% hrubého měsíčního příjmu klienta. Další podstatnou změnou, která se v roce 2017 objevila, je nutnost mít minimálně 10% vlastních zdrojů na pořízení nemovitosti. Tato podmínka je nově stanovena zákonem a platí pro všechny klienty, kteří si chtějí pořídit nemovitost na hypoteční úvěr. Pokud máte zájem o hypoteční úvěr v roce 2017, měli byste být připraveni na to, že banky budou více pečlivě prověřovat vaši finanční situaci a schopnost splácet úvěr. Pokud tedy nemáte stabilní příjem nebo máte již nějaké dluhy, může se stát, že vám banka úvěr neposkytne. Co se týče úrokových sazeb, ty se v roce 2017 pohybují kolem 2,5-3%. To znamená, že hypoteční úvěr je stále relativně výhodným způsobem, jak si pořídit vlastní bydlení. Přesto je však nutné si uvědomit, že úroková sazba je pouze jedním z mnoha faktorů, které ovlivňují výhodnost hypotečního úvěru. Pokud tedy uvažujete o pořízení nemovitosti na hypoteční úvěr v roce 2017, měli byste být pečliví a porovnat si nabídky více bank. Důležité je nejen úroková sazba, ale i další podmínky, jako jsou poplatky, doba splácení, možnosti předčasného splacení atd. Pokud budete pečliví a vyberete si hypoteční úvěr s ohledem na vaše aktuální finanční možnosti a potřeby, můžete si být jisti, že vlastní bydlení bude pro vás výhodné a přínosné.