Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření 2016

V dnešní době si mnoho lidí přemýšlí o tom, jak si finančně zajistit své bydlení. Jednou z možností je využití stavebního spoření a následné získání hypotéky nebo úvěru na bydlení. V tomto článku se podíváme na to, jaké jsou výhody a nevýhody těchto finančních produktů v roce 2016. Stavební spoření je finanční produkt, kterým si lidé spoří na své bydlení. Spořící účet lze využít k získání hypotéky nebo úvěru. Výhodou stavebního spoření je, že na něj mohou lidé získat státní podporu a zároveň si zajistit nízký úrok. V roce 2016 je maximální výše státní podpory 2 520 Kč ročně a úroková sazba spoření se pohybuje okolo 1 %. Hypotéka je půjčka, kterou si lidé sjednávají na financování svého bydlení. Výhodou hypotéky je, že lze získat vysokou částku peněz na nákup nemovitosti. Nevýhodou však mohou být vysoké úroky a poplatky za sjednání hypotéky. V roce 2016 se úrokové sazby hypoték pohybují okolo 3 % a výše poplatků se může lišit podle banky. Pokud se tedy rozhodujete mezi stavebním spořením a hypotékou, je dobré zvážit, co vám více vyhovuje. Pokud si chcete zajistit nízký úrok a státní podporu, může být pro vás stavební spoření vhodnější volbou. Pokud však potřebujete získat vysokou částku peněz na nákup nemovitosti, může být hypotéka lepší volbou. Je však důležité si uvědomit, že jak stavební spoření, tak hypotéka jsou vázané na určité podmínky a splácení. Je důležité pečlivě zvážit své možnosti a zvolit takovou variantu, která bude nejvýhodnější pro vaši finanční situaci.Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření – co je výhodnější v roce 2016? Přemýšlíte o financování svého nového bydlení a zvažujete, zda si vybrat hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření? V tomto článku se podíváme na aktuální situaci na trhu s těmito produkty a porovnáme jejich výhody a nevýhody. Hypotéka Hypotéka je úvěr, který je zajištěn zástavním právem na nemovitosti. Tento typ úvěru je většinou nabízen bankami a poskytuje se na vysoké částky s delší dobou splácení (obvykle 20 až 30 let). Hypotéka je vhodná pro ty, kteří potřebují financovat větší částku a mají dostatečné zajištění v podobě nemovitosti. Výhody hypotéky: - nižší úrokové sazby než u jiných úvěrů - možnost využití hypotéky jako investice do nemovitosti - možnost využití hypotéky jako zajištění pro další úvěry, například na podnikání Nevýhody hypotéky: - vysoké pořizovací náklady (odhad hodnoty nemovitosti, poplatky za zřízení zástavního práva) - riziko ztráty nemovitosti v případě neschopnosti splácet úvěr Úvěr ze stavebního spoření Úvěr ze stavebního spoření je poskytován stavebními spořitelnami a je zajištěn zástavním právem na nemovitosti. Tento typ úvěru je vhodný pro ty, kteří chtějí financovat menší částku a mají stavební spoření již naspořeno. Výhody úvěru ze stavebního spoření: - nižší úrokové sazby než u jiných úvěrů - možnost využití úvěru k financování menších projektů (například rekonstrukce) - možnost využití úvěru k financování vlastního bydlení Nevýhody úvěru ze stavebního spoření: - nižší maximální částky než u hypotéky - omezená dostupnost (úvěr je poskytován pouze stavebními spořitelnami) - nutnost mít naspořeno určité množství peněz na stavebním spoření Výběr mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření závisí na vaší konkrétní situaci. Pokud potřebujete financovat menší částky a máte naspořeno na stavebním spoření, je úvěr ze stavebního spoření pro vás vhodnější. Pokud potřebujete financovat větší částky a máte zajištění v podobě nemovitosti, je hypotéka pro vás lepší volbou. V roce 2016 jsou výhodné úrokové sazby a konkurenční podmínky pro oba typy úvěrů. Při výběru mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření je důležité porovnat nabídky od různých poskytovatelů a zvážit všechny náklady spojené s úvěrem, včetně pořizovacích nákladů a poplatků za zřízení zástavního práva.